שאלה:
א. חברת בנייה יצאה במבצע של מכירת דירות בהנחה גדולה. המבצע יתקיים רק במהלך חול המועד, ולאחר מכן יעלו שוב המחירים. האם מותר לי לקנות את הדירה אז (כלומר: לחתום על חוזה וכו'), וזאת משום "דבר האבד"?
ב. בימי חול המועד באים מטיילים ומבקרים רבים ליישובים הקהילתיים ביהודה ושומרון. האם מותר ליישובים אלו למכור דירות חדשות גם בחול המועד, כאשר מגיעים אליהם מבקרים רבים, וזאת מכמה סיבות: 1. צורך הציבור (יישובים אלו עדיין קטנים וכו'). 2. מצות ישוב הארץ. 3. "דבר האבד" (בימי החול, מחוסר זמן לביקורים, יש מעט מבקרים)?
תשובה: (מאת מרן הרב מרדכי אליהו )
א. חברת בנייה שמבצעת מכירות בחוה"מ – לא טוב עשו שכוונו מלאכתם למועד[1], אך כיון שקבעו מועד זה – מותר לך לקנות דירה אף בחוה"מ, כיון שזהו דבר האבד[2].
ב. בישובים קהילתיים ביו"ש וכו' מותר אפילו לכתחילה למכור או לקנות דירות משום ישוב א"י[3].
מקורות:
[1]כתב השו"ע (או"ח סי' תקל"ח סעי' ו'), ז"ל:"המכוין מלאכתו והניחה למועד ועשאה במועד–בית הדין היו מאבדין אותה ממנו ומפקירים אותה לכל; הגה – ואם הוא עושה מלאכת אחרים שאי אפשר לקנסו, כגון חייט או סופר שעושה מלאכת אחרים – היו משמתין ליה ומלקין אותו (ב"י ור"י), ואם מת – לא יקנסו בנו אחריו, ומותר לו לעשותה אם הוא דבר האבד".
[2]כתב בשו"ע (סי' תקל"ט סעי' א'), וז"ל: "כל סחורה אסורה אפילו כל שהוא, בין לקנות בין למכור, ואפילו אם הלוה מעות על מנת שיתנו לו אחר כך יין או סחורה אחרת בפרעון חובו כדי להשתכר – אינו יכול לילך ולתובעם, אלא אם כן אינם מצויים אחר המועד דהוה ליה דבר האבד אם לא ילך בחול המועד למקומם ויתבעם". וראה בפירוט הדינים בעניין קנייה ומכירה בחול המועד במאמר מרדכי למועדים ולימים (פרק י"ט סעי' ל"ד ואילך), ושם (סעי' ל"ח-ל"ט, מ"א) בדבר קנייה בתערוכה או קנייה במבצע או רכישת רכב.
[3] ראהלגבי קניית בית בארץ ישראל בשבת בגמרא גיטין (ח' ע"ב), רמב"ם (הל' שבת פ"ו הי"א), ושו"ע (או"ח סי' ש"ו סעי' י"א): "מותר לקנות בית בארץ ישראל מן הא"י, בשבת, וחותם ומעלה בערכאות. הגה: שלהם, בכתב שלהם דאינו אסור רק מדרבנן, ומשום ישוב א"י לא גזרו (א"ז)".