שאלה
בעל הבית לא מוכן לתקן את הדוד החשמלי, מכיוון שהשוכר לא פתח את המים שבברז למשך הלילה בעת שהיה קרה בחורף האחרון מה שגרם לפיצוץ הצנרת. השוכר טוען שאין לו חובה לעשות את זה. עם מי הצדק?
תשובה
למרות שכתב השו"ע בסי' שי"ד סעי' א' מונה דברים המשכיר צריך לתקן "וכן כל כיוצא בזה מדברים שהם מעשה אומן והם עיקר גדול בישיבת הבתים והחצרות" וראה ברמ"א סעי' ב' שהכל כמנהג מדינה וא"כ הכל תלוי במה שהסיכמו בניהם.
זה דווקא לגבי התיקון הרגיל של הדוד שמש ובסתם על המשכיר לתקנו.
אבל כאן זה שונה שכתב השו"ע בחו"מ סימן שז סעי' א' "השוכר מחבירו בהמה או כלים, דינו כשומר שכר, להתחייב בגניבה ואבידה וליפטר מאונסין". ובסעי' ב' שמתחייב משעת הקנין.
וכיון שכיום אין שום צורך לפתוח את הדודים וגם אם לא פתח לא ברור שיקרה להם משהו אין השוכר חייב לשלם.